第五百一十二章：艺术天堂（七）

姚忆笑着说道：“想让我犒劳你，也不是什么大问题，关键是魅力无限奢侈品股份有限公司的一些品牌还没有收购，我的艺术天堂项目就要启动了，到时候，怕你赶不上我项目的进度。”

香奈儿小姐笑着说道：“开玩笑，如果你的艺术天堂项目今天开工，我明天就能够把剩余的几大奢侈品品牌收入囊中，真是小看我，先说说艺术天堂的项目，让我开开眼界。”

姚忆说道：“你看看这个，这是我大概的规划图，具体的规划，要等我的秘书反馈出相关的信息之后，才能最终敲定。”

香奈儿小姐看到后，赞叹的说道：“我的天哪，这么庞大的建筑设计，如果这样的话，这得需要多少资金才能够完全建成？”

姚忆说道：“我的整体规划为五百亿美元，要达到的目标就是以后，这里将成为世界上最大的奢侈品品牌展示中心、艺术设计中心，在未来，几乎没一天都要有一种设计问世，一种风格各异的艺术活动向世界展示，同时这里也将是一个艺术游览观光中心。”

香奈儿小姐畅想般的说道：“还有，在这里要形成一个艺术品交易中心、拍卖中心，还有艺术培训中心，以及世界上艺术大师的活动中心。”

姚忆说道：“不仅仅是这些，更重要的是一个艺术的氛围和培养艺术大师的空间。还有我们发展的不仅仅是书画美术，而且还有建筑艺术和设计艺术，要让艺术与生活实际紧密的结合起来，让艺术走进平民的生活，这才是关键中的关键。”

香奈儿小姐说道：“如果是这样的话，你就要为艺术大师们提供世界上最好的硬件设施和配套服务，让艺术大师们在这感受到强烈的艺术氛围，并且把艺术大师的艺术作品转化为现实的利益才是关键。”

姚忆说道：“你说的不错，在这里我们会使用各种优惠政策来发展艺术交易活动，尤其是我们大力发展艺术旅游行业，实际上就是为我们的艺术大师提供潜在的客户群体，再加上，把所有的世界级奢侈品设计中心放在撒丁岛，实际上就是在实现品牌效应，到时候，我们的艺术旅游将会非常的火爆。”

香奈儿小姐说道：“你真是一个商业精，这么怪的招数都被你想得出来，不过我要提醒你的是，意大利不是那些穷乡僻壤的国度，而是一个发达国家，哪里都讲究的是**，而且撒丁岛上大部分的土地都是私人占有的，我恐怕你很难搞定这一百多万人。”

姚忆笑着说道：“你说的不错，但是你别忘了，意大利也有穷人，虽然说穷人只占少数，中产阶级占大多数，毕竟富人较少，我的策略就是帮助穷人，保证中产阶级的利益，打击富人，把富人的占有的地产统一收回，一步步进行规划。”

香奈儿小姐说道：“这样的话，岂不是闹翻了天？那些富豪们可不是好惹的，他们可能是意大利的政要，甚至还有意大利的黑手党，你想对付这些人，恐怕很难，再说了，中产阶级也不是像你想象的那样，他们也占有大量的地产，更难得就是本地的原著居民，他们一直保持着自己的传统文化，你想冲击他们的传统文化，恐怕会遭到他们激烈的反对。”

姚忆笑着说道：“你说的不错，现在撒丁岛的经济与意大利北部地区相比来说，算是比较欠发达的，这里没有什么重工业，更没有什么大型的企业，依靠的仅仅是正在发展中的旅游业，很多居民还靠传统的捕鱼为生，很多年轻人纷纷前往其他省份学习、工作，可以说，撒丁岛的经济发展并不怎么样，只要用钱保证这些民众的收益，实际上并不难，但是，撒丁岛百分之二十的富翁却占有者百分之八十的地产，我团结百分之八十的人，搞定百分之二十的人，应该不是问题，上帝会站在我这一边的。”

香奈儿小姐笑着说道：“没想到，你不仅仅是一个商人，还是一个政治家，我倒想听一听你的整体构思，看看能不能帮你点什么。”

姚忆说道：“我的第一个构思就是以后撒丁岛上的所有房产不得买卖，所以有的居民实行房屋租赁制。这样的话，那些富翁们会乖乖的把他们的房产交给我，因为，不得买卖使这些富翁们在房产方面没有任何利润可图，他们只有放弃。”

香奈儿小姐不解的问道：“什么？以后的民众在房屋方面没有任何的产权，只能租赁政府的房产，这样的话，那岂不是太可怕了，完全不按照市场规则行事了，走的是社会主义国家的路子。再说了，就这样政策，不仅仅是那些富翁们反对，就是普通的民众都会反对。”

姚忆笑着说道：“他们有什么反对的？现在很多中产阶级都无法购买到一套房产，更不用说那些富人了，我调查过，整个意大利，几乎有百分之三十的人没有房产，依靠租赁过日子，还有百分之五十的人，虽然拥有房产，但是上班的位置和房屋的位置距离很远，每天上下班很辛苦，如果我能够让他们在其上班位置一公里范围内的地方拥有一套人均不低于三十平米的房屋，而且整个小区里面，学校、医院、商店、购物中心、公共交通站等等一切公共设施都很便利的话，难道他们不愿意吗？我相信，他们会非常的乐意交出他们原来的房产，换我给他们的新房。”

香奈儿小姐说道：“可是，你给他们的仅仅是居住权，而没有拥有权。”

姚忆笑着说道：“这有差别吗？我永远保证他们有漂亮的房屋居住，而且以后他们调动工作的话，他们还可以再一次的更换居住地，上下班永远方便，那要这种政策不适合他们吗？我相信，把整个政策向他们说明他们会理解我的新的社区规划方案，以后的规划重点，就是围绕工作单位和居民社区两大块进行，一切社会服务活动以及基础设施建设都是围绕这两部分开展。”

香奈儿小姐有些不明白的问道：“我还是不明白，尤其是不明白工作单位和居民社区如何才能够配套？这才是关键中的关键。”